7 bis rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue de Mercure, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue de Mercure, 63100 Clermont-Ferrand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1063 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 633 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue de Mercure
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue de Mercure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue de Mercure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue de Mercure, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue de Mercure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue de Mercure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue de Mercure dans son marché local
Prix du 7 bis rue de Mercure par rapport à la voie
Sur rue de Mercure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 bis rue de Mercure se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue de Mercure par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue de Mercure se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue de Mercure à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue de Mercure est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
