allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 444 €
de 1 566 € à 2 934 €

allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Prix allée de Rocastel dans son marché local

Prix allée de Rocastel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons allée de Rocastel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité allée de Rocastel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontcimagne à 70 mètres
  • - Clermont-Ferrand à 2185 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 912 mètres
  • - Collège privé Les Cordeliers à 730 mètres
  • - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1410 mètres
  • - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 505 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 714 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 664 mètres

Rues à proximité :

rue Sous les Vignes
rue d'Apollon
lotissement les Lilas
rue de la Fontcimagne

Le parc immobilier allée de Rocastel

allée de Rocastel est située dans le quartier Chanturgue. Elle compte 3156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses allée de Rocastel

Retrouvez ci-dessous les adresses allée de Rocastel, classées par tranches de numéros.

2 allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand
3 allée de Rocastel, 63100 Clermont-Ferrand

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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au allée de Rocastel à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 110 € (5 %)

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