18 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 108 € à 4 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1152 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 260 mètres
- Clermont-Ferrand à 1991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 913 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 1056 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1457 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 880 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 505 mètres
- Ecole élémentaire Chanteranne à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue de Minerve

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue de Minerve(3 587€)

22 rue de Minerve(3 496€)

14 rue de Minerve(3 591€)

16 bis rue de Minerve(3 505€)

12 rue de Minerve(3 591€)

10 rue de Minerve(3 289€)

16 ter rue de Minerve(3 523€)

45 allée du Point de Vue(3 595€)

Prix du 18 rue de Minerve dans son marché local

Prix du 18 rue de Minerve par rapport à la voie

Sur rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 18 rue de Minerve se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Minerve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Minerve se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 86.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

allée des Fauvettes, 63100 Clermont-Ferrand(3,070 €)

allée des Mesanges, 63100 Clermont-Ferrand(3,122 €)

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(2,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Minerve

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.