22 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de 0.26 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 274 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 890 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1079 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1471 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 889 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Minerve dans son marché local
Prix du 22 rue de Minerve par rapport à la voie
Sur rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 22 rue de Minerve se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Minerve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Minerve se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 85.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue de Minerve
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue de Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue de Minerve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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