22 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Minerve, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 rue de Minerve, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 890 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 1079 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 889 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Minerve
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Minerve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Minerve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Minerve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Minerve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Minerve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Minerve dans son marché local
Prix du 22 rue de Minerve par rapport à la voie
Sur rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 22 rue de Minerve se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Minerve par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Minerve se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 108.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
