21 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 18.5 % à celui du n°23 a et de 9.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 203 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 203 logements - 9 locaux - 255 parkings - 5680 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Séminaire Richelieu à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 184 mètres
- - Clermont La Rotonde à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1632 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 871 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1847 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 594 mètres
Ventes au 21 rue de Nohanent
Les 3 ventes au 21 rue de Nohanent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 21 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 21 rue de Nohanent se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Nohanent se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 rue de Nohanent
Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 rue de Nohanent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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