31 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 886 € à 2 951 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 31 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 31 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bergougnan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncourt à 150 mètres
- Clermont La Rotonde à 2401 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1706 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 924 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1943 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 800 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 73 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 691 mètres

Ventes au 31 rue de Nohanent

Les 2 ventes au 31 rue de Nohanent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

128 650 €(1 901 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.68 m²

31 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

30 juin 2021

136 000 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.76 m²

31 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue de Nohanent(2 140€)

27 bis rue de Nohanent(2 222€)

33 rue de Nohanent(2 228€)

35 rue de Nohanent(1 948€)

27 rue de Nohanent(2 225€)

5 rue Rossignol(1 931€)

7 rue Rossignol(2 047€)

3 rue Rossignol(1 934€)

Prix du 31 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 31 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 31 rue de Nohanent se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Nohanent se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Emile Roux, 63100 Clermont-Ferrand(2,082 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.