44 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Nohanent, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 44 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barante à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 838 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Nohanent
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Nohanent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue de Nohanent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue de Nohanent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue de Nohanent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue de Nohanent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Nohanent dans son marché local
Prix du 44 rue de Nohanent par rapport à la voie
Sur rue de Nohanent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 44 rue de Nohanent se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Nohanent se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 77.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
