94 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 638 € à 2 553 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 94 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 174 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 94 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limousin à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1249 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 452 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 429 mètres

Ventes au 94 rue de Nohanent

Les 2 ventes au 94 rue de Nohanent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

139 500 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

94 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

27 octobre 2021

164 000 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.02 m²

94 rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 rue de Nohanent dans son marché local

Prix du 94 rue de Nohanent par rapport à la voie

Sur rue de Nohanent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 94 rue de Nohanent se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 rue de Nohanent par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 rue de Nohanent se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Barante, 63100 Clermont-Ferrand(2,063 €)

rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand(2,384 €)

rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand(2,250 €)

rue des Fournieres, 63100 Clermont-Ferrand(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 94 rue de Nohanent

Les biens actuellement en vente autour du 94 rue de Nohanent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.