31 rue de Pacanda, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 2 012 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue de Pacanda, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 31 rue de Pacanda, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 17 logements - 1293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1016 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège A. Camus à 654 mètres
- Clermont-Ferrand à 3069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 700 mètres
- Collège Albert Camus à 674 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2400 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1007 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 479 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Pacanda

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Pacanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 rue de Pacanda(2 447€)

29 rue de Pacanda(2 444€)

2 rue de Pacanda(2 442€)

35 rue de Pacanda(2 441€)

27 rue de Pacanda(2 426€)

4 rue de Pacanda(2 441€)

25 rue de Pacanda(2 429€)

21 rue de Pacanda(2 425€)

Prix du 31 rue de Pacanda dans son marché local

Prix du 31 rue de Pacanda par rapport à la voie

Sur rue de Pacanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 31 rue de Pacanda se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Pacanda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de Pacanda se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Fontbeloux, 63100 Clermont-Ferrand(2,516 €)

rue du Cheval, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue de Pacanda

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Pacanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.