35 rue de Pacanda, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Pacanda, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 rue de Pacanda, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sous Les Vignes.
2 niveaux - 17 logements - 1293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gomel à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 715 mètres
- - Collège Albert Camus à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1023 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 480 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Pacanda
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Pacanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Pacanda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Pacanda, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Pacanda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Pacanda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Pacanda dans son marché local
Prix du 35 rue de Pacanda par rapport à la voie
Sur rue de Pacanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 35 rue de Pacanda se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Pacanda par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Pacanda se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
