8 rue de Poterat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 930 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue de Poterat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 rue de Poterat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lecoq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Pyramide à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 284 mètres
- Clermont La Rotonde à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 147 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 374 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 306 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 374 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 660 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Poterat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Poterat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Poterat(2 657€)

10 rue de Poterat(2 774€)

2 rue de Poterat(2 653€)

12 rue de Poterat(2 763€)

1 rue de Poterat(2 728€)

14 rue de Poterat(2 771€)

18 rue de Poterat(2 834€)

20 rue de Poterat(2 774€)

Prix du 8 rue de Poterat dans son marché local

Prix du 8 rue de Poterat par rapport à la voie

Sur rue de Poterat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 8 rue de Poterat se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Poterat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Poterat se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Vercingétorix, 63100 Clermont-Ferrand(2,814 €)

boulevard Léon Malfreyt, 63100 Clermont-Ferrand(2,798 €)

rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand(2,570 €)

rue Meyrand des Pradeaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,773 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue de Poterat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Poterat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.