48 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue de Rabanesse, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 48 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poncillon.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 88 mètres
- - Clermont La Rotonde à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 235 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 552 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 48 rue de Rabanesse
Aucune vente n'a été recensée au 48 rue de Rabanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue de Rabanesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue de Rabanesse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue de Rabanesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue de Rabanesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 48 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 48 rue de Rabanesse se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 rue de Rabanesse se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 73.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
