56 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°56 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 rue de Rabanesse, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gros à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 151 mètres
- - Clermont La Rotonde à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 173 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 610 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 610 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 56 rue de Rabanesse
Aucune vente n'a été recensée au 56 rue de Rabanesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 rue de Rabanesse dans son marché local
Prix du 56 rue de Rabanesse par rapport à la voie
Sur rue de Rabanesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 56 rue de Rabanesse se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 rue de Rabanesse par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 rue de Rabanesse se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 rue de Rabanesse
Les biens actuellement en vente autour du 56 rue de Rabanesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 rue de Rabanesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
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