rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Léon Bourgeois, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF rue Léon Bourgeois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix rue Léon Bourgeois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Léon Bourgeois se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Léon Bourgeois à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Léon Bourgeois est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Léon Bourgeois
Les ventes enregistrées rue Léon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Léon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabanesse à 139 mètres
- - Clermont La Rotonde à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 212 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 605 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Université à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Léon Bourgeois
Adresses rue Léon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Léon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
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