34 bis rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis rue de Rivaly, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°34 et de n°49.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 bis rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcharvais à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 501 mètres
Ventes au 34 bis rue de Rivaly
Une vente a été recensée au 34 bis rue de Rivaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis rue de Rivaly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis rue de Rivaly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis rue de Rivaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis rue de Rivaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis rue de Rivaly dans son marché local
Prix du 34 bis rue de Rivaly par rapport à la voie
Sur rue de Rivaly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 34 bis rue de Rivaly se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis rue de Rivaly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis rue de Rivaly se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 50.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 34 bis rue de Rivaly à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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