45 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 et de 1.7 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcharvais à 106 mètres
- - Clermont La Rotonde à 3639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2590 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1178 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3183 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1985 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Rivaly
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Rivaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Rivaly dans son marché local
Prix du 45 rue de Rivaly par rapport à la voie
Sur rue de Rivaly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 45 rue de Rivaly se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Rivaly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Rivaly se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de Rivaly
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de Rivaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue de Rivaly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
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