26 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 044 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diomède à 255 mètres
- Clermont-Ferrand à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1007 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 365 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 311 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 165 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue de Serbie

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue de Serbie(2 546€)

30 rue de Serbie(2 341€)

21 rue de Serbie(2 410€)

32 rue de Serbie(2 545€)

19 rue de Serbie(2 522€)

32 bis rue de Serbie(2 544€)

24 rue de Serbie(2 386€)

17 rue de Serbie(2 551€)

Prix du 26 rue de Serbie dans son marché local

Prix du 26 rue de Serbie par rapport à la voie

Sur rue de Serbie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 26 rue de Serbie se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de Serbie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de Serbie se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Champlain, 63100 Clermont-Ferrand(2,563 €)

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,573 €)

petite rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,484 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue de Serbie

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.