2 bis rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis rue de Serbie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Alyre.
4 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 172 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 910 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 438 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1091 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 369 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de Serbie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de Serbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Serbie dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Serbie par rapport à la voie
Sur rue de Serbie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 bis rue de Serbie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Serbie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue de Serbie se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 53.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue de Serbie
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue de Serbie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis rue de Serbie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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