33 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue de Tremonteix, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue de Tremonteix
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue de Tremonteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue de Tremonteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue de Tremonteix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue de Tremonteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue de Tremonteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue de Tremonteix dans son marché local
Prix du 33 rue de Tremonteix par rapport à la voie
Sur rue de Tremonteix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 33 rue de Tremonteix se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue de Tremonteix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue de Tremonteix se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 33 rue de Tremonteix à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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