rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF rue du Clos Perret
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos Perret dans son marché local
Prix rue du Clos Perret par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos Perret se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos Perret à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue du Clos Perret est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos Perret
Les ventes enregistrées rue du Clos Perret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos Perret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lierres à 171 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1109 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 378 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2604 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos Perret
Adresses rue du Clos Perret
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos Perret, classées par tranches de numéros.
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