rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Charreton, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF rue Victor Charreton
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Charreton dans son marché local
Prix rue Victor Charreton par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Charreton se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Charreton à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Victor Charreton est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Charreton
Les ventes enregistrées rue Victor Charreton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Charreton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Eychart à 149 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1800 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 421 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 581 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Charreton
Adresses rue Victor Charreton
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Charreton, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 159 750 € au rue Victor Charreton à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 997 € si le professionnel les prend en charge.
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