41 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de Tremonteix, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°30 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 125 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 353 mètres
Ventes au 41 rue de Tremonteix
Une vente a été recensée au 41 rue de Tremonteix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue de Tremonteix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue de Tremonteix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue de Tremonteix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue de Tremonteix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de Tremonteix dans son marché local
Prix du 41 rue de Tremonteix par rapport à la voie
Sur rue de Tremonteix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 41 rue de Tremonteix se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de Tremonteix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de Tremonteix se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 050 € au 41 rue de Tremonteix à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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