44 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de 0.81 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue de Tremonteix, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Sanctuaire de Trémonteix à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trémonteix Charcot à 176 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1406 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 153 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2695 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue de Tremonteix
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue de Tremonteix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue de Tremonteix dans son marché local
Prix du 44 rue de Tremonteix par rapport à la voie
Sur rue de Tremonteix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 44 rue de Tremonteix se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue de Tremonteix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue de Tremonteix se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 82.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue de Tremonteix
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Tremonteix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue de Tremonteix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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