18 bis rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 bis rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Jeanne-d'Arc à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vertaizon à 121 mètres
- - Clermont-Ferrand à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 664 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 412 mètres
Ventes au 18 bis rue de Vertaizon
Les 4 ventes au 18 bis rue de Vertaizon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue de Vertaizon dans son marché local
Prix du 18 bis rue de Vertaizon par rapport à la voie
Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 18 bis rue de Vertaizon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis rue de Vertaizon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 bis rue de Vertaizon
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis rue de Vertaizon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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