rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Vertaizon dans son marché local
Prix rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Vertaizon se situe 2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Vertaizon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Vertaizon est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Vertaizon
Les ventes enregistrées rue de Vertaizon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Vertaizon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 66 mètres
- - Clermont-Ferrand à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 697 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 700 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Vertaizon
Adresses rue de Vertaizon
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Vertaizon, classées par tranches de numéros.
