36 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 607 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 et de 1.49 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 36 rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 55 mètres
- Clermont-Ferrand à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 603 mètres
- Collège Blaise Pascal à 467 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 572 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 452 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 191 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 36 rue de Vertaizon

Aucune vente n'a été recensée au 36 rue de Vertaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue de Vertaizon(2 112€)

33 rue de Vertaizon(2 084€)

29 rue de Vertaizon(2 114€)

38 rue de Vertaizon(2 346€)

27 rue de Vertaizon(2 174€)

25 rue de Vertaizon(2 268€)

4 bis rue Pierre et Marie Curie(2 549€)

1 rue Pierre et Marie Curie(2 345€)

Prix du 36 rue de Vertaizon dans son marché local

Prix du 36 rue de Vertaizon par rapport à la voie

Sur rue de Vertaizon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 36 rue de Vertaizon se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue de Vertaizon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 rue de Vertaizon se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

impasse de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand(2,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 rue de Vertaizon

Les biens actuellement en vente autour du 36 rue de Vertaizon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.