12 rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Debay Facy, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Debay Facy, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 9 parkings - 597 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0125 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0090 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0092 - Feuille 000LY, - Parcelle n°0091 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 652 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 387 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 260 mètres
Ventes au 12 rue Debay Facy
Une vente a été recensée au 12 rue Debay Facy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Debay Facy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Debay Facy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Debay Facy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Debay Facy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Debay Facy dans son marché local
Prix du 12 rue Debay Facy par rapport à la voie
Sur rue Debay Facy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 12 rue Debay Facy se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Debay Facy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Debay Facy se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Debay Facy à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 12 rue Debay Facy est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
