rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue docteur Claussat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue docteur Claussat dans son marché local
Prix rue docteur Claussat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue docteur Claussat se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue docteur Claussat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue docteur Claussat est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue docteur Claussat
Les ventes enregistrées rue docteur Claussat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue docteur Claussat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 414 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 566 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 450 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 542 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 309 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue docteur Claussat
Adresses rue docteur Claussat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue docteur Claussat, classées par tranches de numéros.
