42 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°44 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 42 rue des Aulnes, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Vergnes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vergnes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 199 mètres
Ventes au 42 rue des Aulnes
Les 2 ventes au 42 rue des Aulnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue des Aulnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 42 rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 42 rue des Aulnes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue des Aulnes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 rue des Aulnes se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
