21 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 136 € à 3 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°22 et de 8.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcharvais à 85 mètres
- Clermont La Rotonde à 3471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2511 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1115 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3015 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1817 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 340 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue des Bocages

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des Bocages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 rue des Bocages(2 683€)

20 rue des Bocages(2 842€)

24 rue des Bocages(2 582€)

19 rue des Bocages(2 640€)

18 rue des Bocages(2 844€)

16 rue des Bocages(2 719€)

17 rue des Bocages(2 719€)

14 rue des Bocages(2 728€)

Prix du 21 rue des Bocages dans son marché local

Prix du 21 rue des Bocages par rapport à la voie

Sur rue des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 21 rue des Bocages se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue des Bocages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Bocages se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 37.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Verger, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

boulevard Thermal, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

route de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand(2,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 rue des Bocages

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des Bocages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.