22 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°21 et de 3.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcharvais à 80 mètres
- - Clermont La Rotonde à 3477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2513 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1115 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3021 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 375 mètres
Ventes au 22 rue des Bocages
Une vente a été recensée au 22 rue des Bocages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Bocages dans son marché local
Prix du 22 rue des Bocages par rapport à la voie
Sur rue des Bocages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 22 rue des Bocages se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Bocages par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Bocages se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue des Bocages
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Bocages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue des Bocages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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