5 rue des Bohemes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 2 051 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue des Bohemes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°7 et de 11.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 rue des Bohemes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 3 parkings - 589 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Vachier à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 192 mètres
- Clermont-Ferrand à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 439 mètres
- Collège privé Massillon à 430 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 246 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue des Bohemes

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue des Bohemes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue des Bohemes(2 546€)

3 rue des Bohemes(2 620€)

1 bis rue des Bohemes(2 501€)

1 rue de la Prison(2 639€)

12 rue du Port(2 420€)

14 rue du Port(2 484€)

15 rue du Port(2 419€)

10 rue du Port(2 466€)

Prix du 5 rue des Bohemes dans son marché local

Prix du 5 rue des Bohemes par rapport à la voie

Sur rue des Bohemes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 5 rue des Bohemes se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue des Bohemes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Bohemes se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand(2,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue des Bohemes

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue des Bohemes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.