3 rue des Bohemes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 195 € à 3 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue des Bohemes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1 bis et de 13.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 rue des Bohemes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sidoine Apolinaire à 190 mètres
- Clermont-Ferrand à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 458 mètres
- Collège privé Massillon à 451 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 241 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 298 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Bohemes

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Bohemes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis rue des Bohemes(2 501€)

5 rue des Bohemes(2 315€)

7 rue des Bohemes(2 546€)

11 rue du Port(2 612€)

10 rue du Port(2 466€)

6 rue du Port(2 684€)

13 rue du Port(2 620€)

9 rue du Port(2 730€)

Prix du 3 rue des Bohemes dans son marché local

Prix du 3 rue des Bohemes par rapport à la voie

Sur rue des Bohemes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 rue des Bohemes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Bohemes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Bohemes se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place de la Poterne, 63100 Clermont-Ferrand(2,653 €)

rue Beauregard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

rue Claussmann, 63100 Clermont-Ferrand(2,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue des Bohemes

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Bohemes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.