35 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 702 € à 2 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°33 a et de 2.83 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 35 rue des Chandiots, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 103 mètres
- Clermont-Ferrand à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 757 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 627 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 499 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 610 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 298 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue des Chandiots

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Chandiots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 a rue des Chandiots(2 409€)

33 b rue des Chandiots(2 155€)

48 rue des Chandiots(2 380€)

46 rue des Chandiots(2 242€)

33 rue des Chandiots(2 384€)

33 c rue des Chandiots(2 005€)

40 a rue des Chandiots(2 381€)

50 a rue des Chandiots(1 991€)

Prix du 35 rue des Chandiots dans son marché local

Prix du 35 rue des Chandiots par rapport à la voie

Sur rue des Chandiots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 35 rue des Chandiots se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Chandiots par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Chandiots se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Ambroise Brugière, 63100 Clermont-Ferrand(1,893 €)

boulevard Léon Jouhaux, 63100 Clermont-Ferrand(1,699 €)

impasse du Moutier, 63100 Clermont-Ferrand(1,716 €)

place de la Fontaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 rue des Chandiots

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Chandiots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.