105 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°118 et de 0.21 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Channelles.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 127 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1050 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 432 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2219 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 987 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 105 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 105 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 105 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 105 rue des Chanelles se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 rue des Chanelles se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 52.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 105 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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