rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Aicard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
20 ventes DVF rue Jean Aicard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Aicard dans son marché local
Prix rue Jean Aicard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Aicard se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Aicard à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Jean Aicard est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Aicard
Les ventes enregistrées rue Jean Aicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Aicard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bughes à 154 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 974 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 329 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Aicard
Adresses rue Jean Aicard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Aicard, classées par tranches de numéros.
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