Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 217 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Chanelles se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Appartements : rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Il a progressé de 1.31 % sur un an et progressé 5.76 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 096 € | 2 241 € | 2 050 € | 2 188 € | 2 246 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Il a progressé de 15.03 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 448 € | 3 359 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Chanelles, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
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