120 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 36.06 % à celui du n°107 et de 31.47 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 120 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1048 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 418 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 983 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 169 mètres
Ventes au 120 rue des Chanelles
Les 2 ventes au 120 rue des Chanelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 120 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 120 rue des Chanelles se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 rue des Chanelles se situe 51.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 136.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
