47 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°64 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°49 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 47 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 949 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 47 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 47 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 47 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 47 rue des Chanelles se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue des Chanelles se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
