53 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°66 et de 2.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 53 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 959 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 586 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 53 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 53 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 53 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 53 rue des Chanelles se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue des Chanelles se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
