55 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°68 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 52 parkings - 898 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 92 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 968 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 565 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 567 mètres
Ventes au 55 rue des Chanelles
Une vente a été recensée au 55 rue des Chanelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 55 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 55 rue des Chanelles se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 rue des Chanelles se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 rue des Chanelles
Les biens actuellement en vente autour du 55 rue des Chanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 rue des Chanelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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