77 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°88 bis et de 2.19 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 77 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 954 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 77 rue des Chanelles
Aucune vente n'a été recensée au 77 rue des Chanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 rue des Chanelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 rue des Chanelles, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 rue des Chanelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 rue des Chanelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 77 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 77 rue des Chanelles se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 rue des Chanelles se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 71.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
