84 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 rue des Chanelles, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°84 bis et de 14.47 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 84 rue des Chanelles, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 908 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 700 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 440 mètres
Ventes au 84 rue des Chanelles
Les 5 ventes au 84 rue des Chanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 rue des Chanelles dans son marché local
Prix du 84 rue des Chanelles par rapport à la voie
Sur rue des Chanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 84 rue des Chanelles se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 rue des Chanelles par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 rue des Chanelles se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
