32 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 32 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 303 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 207 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 15 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 221 mètres
Ventes au 32 rue des Cordeliers
Une vente a été recensée au 32 rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue des Cordeliers, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 32 rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 32 rue des Cordeliers se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Cordeliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Cordeliers se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
