38 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 876 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 et de 2.55 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 38 rue des Cordeliers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, à Montferrand à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 293 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 192 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 851 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 5 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 327 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 38 rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 38 rue des Cordeliers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue des Cordeliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue des Cordeliers se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,105 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(1,780 €)

rue des Fosses sous le Séminaire, 63100 Clermont-Ferrand(1,987 €)

rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.