1 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 928 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°5 et de 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 1 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernière à 63 mètres
- Clermont-Ferrand à 2239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 262 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1171 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2293 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 183 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 724 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Cotes Fleuries

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Cotes Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue des Cotes Fleuries(2 336€)

7 rue des Cotes Fleuries(2 341€)

6 rue des Cotes Fleuries(2 341€)

4 rue des Cotes Fleuries(2 259€)

9 rue des Cotes Fleuries(2 343€)

8 rue des Cotes Fleuries(2 242€)

11 p15 rue des Cotes Fleuries(2 504€)

12 rue des Cotes Fleuries(2 336€)

Prix du 1 rue des Cotes Fleuries dans son marché local

Prix du 1 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie

Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 1 rue des Cotes Fleuries se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Cotes Fleuries se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 29.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand(3,188 €)

chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand(3,886 €)

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue des Cotes Fleuries

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.