22 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue des Cotes Fleuries, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernière à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 324 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1205 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue des Cotes Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Cotes Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue des Cotes Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue des Cotes Fleuries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue des Cotes Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue des Cotes Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue des Cotes Fleuries dans son marché local
Prix du 22 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 rue des Cotes Fleuries se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Cotes Fleuries se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
