37 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°46 et de 10.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 84 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 479 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1288 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2516 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 419 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 927 mètres
Ventes au 37 rue des Cotes Fleuries
Les 2 ventes au 37 rue des Cotes Fleuries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue des Cotes Fleuries dans son marché local
Prix du 37 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 37 rue des Cotes Fleuries se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue des Cotes Fleuries se situe 54.75 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 113.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 rue des Cotes Fleuries
Les biens actuellement en vente autour du 37 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 rue des Cotes Fleuries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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