44 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côtes à 114 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 446 mètres
- - Collège Roger Quilliot à 1284 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2488 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue des Cotes Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue des Cotes Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue des Cotes Fleuries dans son marché local
Prix du 44 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 44 rue des Cotes Fleuries se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue des Cotes Fleuries se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 97.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue des Cotes Fleuries
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue des Cotes Fleuries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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