49 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 252 € à 5 097 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°64 et de 3.84 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 49 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Côtes à 108 mètres
- Clermont-Ferrand à 2731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 652 mètres
- Collège Roger Quilliot à 1358 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2649 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 598 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 964 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1024 mètres

Ventes au 49 rue des Cotes Fleuries

Une vente a été recensée au 49 rue des Cotes Fleuries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2021

588 900 €(3 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•171 m²

49 rue des Cotes Fleuries, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 rue des Cotes Fleuries(3 902€)

47 rue des Cotes Fleuries(3 903€)

45 rue des Cotes Fleuries(3 855€)

51 rue des Cotes Fleuries(3 906€)

55 d rue des Cotes Fleuries(4 122€)

55 b rue des Cotes Fleuries(3 905€)

55 c rue des Cotes Fleuries(3 918€)

55 e rue des Cotes Fleuries(3 792€)

Prix du 49 rue des Cotes Fleuries dans son marché local

Prix du 49 rue des Cotes Fleuries par rapport à la voie

Sur rue des Cotes Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 49 rue des Cotes Fleuries se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue des Cotes Fleuries par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue des Cotes Fleuries se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 98.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

boulevard Panoramique, 63100 Clermont-Ferrand(3,188 €)

chemin de la Mouchette, 63100 Clermont-Ferrand(3,886 €)

rue Alexis Duvert, 63100 Clermont-Ferrand(3,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue des Cotes Fleuries

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue des Cotes Fleuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.